Оценка квартир

Если Вам потребовалось произвести оценку квартиры, Вам следует обратиться в нашу компанию. Опытные специалисты Компании ЛВ ИНВЕСТ смогут наиболее точно и правильно выполнить поставленную перед ними задачу. Сертифицированными экспертами будет подготовлен отчёт об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (квартиры) в кратчайшие сроки.

Оценка стоимости квартиры проводится в следующих случаях:

- во время вступления в права наследования, когда рассчитывается нотариальный налог;
- при получении кредита под залог жилой недвижимости (квартиры);
- при оформлении ипотечного кредита для банка;
- определения размера материального ущерба, который был нанесен третьими лицами недвижимому имуществу;
- при страховании недвижимости;
- для разрешения имущественных споров, возникающих в случае с оценкой комнаты, доли в квартире;
- для совершения сделок купли-продажи, аренды, размена, дарения, ренты, приватизации имущества;
- при покупке жилой недвижимости взамен имеющейся;
- для определения точной стоимости незавершенного строительства;
- для судебных приставов.

Если Вы ищете, кто мог бы провести оценку Вашей квартиры в одном из выше перечисленных случаев, то компания ЛВ ИНВЕСТ, готова помочь Вам и в кратчайшие сроки произведет оценку квартиры, и предоставит профессиональный и объективный отчет об оценке рыночной стоимости объекта частной жилой недвижимости.

От чего зависит стоимость квартиры?

При проведении процедуры оценки квартиры учитывается совокупность целого ряда факторов:

- район (удаленность от метро, развитость транспорта, инфраструктуры, престижность, экологичность);
- состояние здания (год и тип постройки, качество материалов);
- состояние подъезда, лестницы, прилегающей территории;
- дата возведения дома и сдачи в эксплуатацию;
- наличие парковочной зоны, детской площадки;
- состояние окружающей территории (рядом находящиеся здания и площадки);
- наличие домофонов, лифтов, консьержей, охраняемой территории
- дата последнего генерального ремонта;
- состояние квартиры – наличие и качество отделки, этажность, вид из окна, наличие балконов, жилая площадь и площадь кухни.

Документы для оценки квартиры (КОПИИ по 1 экз. + оригиналы)
- свидетельство о собственности, либо договор купли-продажи, либо свидетельство о гос. регистрации права собственности.
- технический паспорт БТИ на квартиру: форма 11а, экспликация, поэтажный план.
- паспорт заказчика.
- для домов до 1960 года постройки необходимо предоставить справку о типе перекрытий в доме.
- для домов до 1970 года постройки и этажностью до 7 этажей включительно, а также старого фонда (например, т.н. «хрущёвок»), необходима справка об отсутствии дома перечне плана на снос или реконструкцию с отселением.